GZ652地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC工程總承包招標公告 |
工程編號 | KFFFJSZ****01 |
工程名稱 | ******限公司 GZ652地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目 |
招標人名稱 | ******限公司 |
代理機構(gòu)名稱 | 江蘇 ******限公司 |
項目批準機關(guān)名稱 | 揚州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會 |
工程所須資金來源 | 企業(yè)投資 |
工程地點 | 江蘇省揚州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)樸席鎮(zhèn)，東、北至規(guī)劃邊界，南至隆覺路，西至規(guī)劃坤余路。 |
工程規(guī)模 | 本住宅項目用地面積19108平方米，總建筑面積約3 ****** 6平方米，其中地上2 ****** 6平方米，地下 ****** 00平方米，建設內(nèi)容主要為樁基、土建、安裝、室外配套、綠化等，建設小高層住宅小區(qū)。 |
標段具體信息 |
標段編號 | 標段名稱 | 發(fā)包方式 | 合同估算價(萬元) | 計劃發(fā)包時間 |
| KFFFJSZ****01001 | GZ652地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC工程總承包 | 公開招標 | 1 ****** 65 | ****-**-** |
申請人可申請的最多標段數(shù) | |
公告發(fā)布日期 | ****-**-** |
投標保證金金額 | 500000元 |
投標保證金開戶行 | ******限公司 揚州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)科技支行 | 投標保證金帳號 | ********2 |
計劃開工時間 | ****-**-**日 | 計劃竣工時間 | ****-**-**日 |
公告開始時間 | ****-**-** | 公告結(jié)束時間 | ****-**-** |
申請人應當具備的主要資格條件 |
申請人資質(zhì)類別和等級 | |
擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級 | |
企業(yè)業(yè)績、信譽 | |
項目經(jīng)理(總監(jiān))業(yè)績、信譽 | |
其他條件 | |
公告信息 | 招標公告 | 一、招標條件 | | 本招標 ******限公司 GZ652地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由揚州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會以揚開管審備[2025]58號批準建設，項目業(yè) ******限公司 ，建設資金來自企業(yè)投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目GZ652地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | | 二、項目概況與招標范圍 | | 2.1 項目概況 2.1.1 建設地點：***，東、北至規(guī)劃邊界，南至隆覺路，西至規(guī)劃坤余路。 2.1.2 工程規(guī)模：***，總建筑面積約3 ****** 6平方米，其中地上2 ****** 6平方米，地下 ****** 00平方米，建設內(nèi)容主要為樁基、土建、安裝、室外配套、綠化等，建設小高層住宅小區(qū)。 2.1.3 合同估算價：********* 65 萬元 2.1.4 工期要求：***，計劃開工日期：****-**-**日，竣工日期：****-**-**日 2.1.5 其他:***、招標文件 2.2 招標范圍：***、方案設計及設計任務書的基礎(chǔ)上，完成項目的設計、施工及設備采購工作。工作內(nèi)容包括但不限于：***（包括樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、電梯、消防、智能化、通信、設備安裝、供電土建配套工程、室內(nèi)外裝修、幕墻、室外市政配套、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、人防（含人防轉(zhuǎn)換預案）等專業(yè)所有設計、技術(shù)咨詢等工作）、施工至工程竣工驗收（包括樁基、土方、降水、基坑支護、建筑、結(jié)構(gòu)、電梯、消防、智能化、通信、設備安裝、供電土建配套工程、室內(nèi)外裝修、幕墻、室外市政配套、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、供電(僅電纜通道）等工程），完成并配合招標人辦理報建、報批、工程結(jié)（決）算審計、工程保修等工作。具體包括但不限于以下事項：***）協(xié)助招標人辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助或負責辦理行政管理部門的報審手續(xù)；2）根據(jù)招標人的設計要求，負責本項目的所有設計（含補充勘察）、施工、采購及相應的報建審批工作；3）負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作；4）本工程項目、供熱、道路、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設施的接駁；5）紅線范圍內(nèi)地上附著物清理(如有)； 6）現(xiàn)場七通一平(如工程需要) | | 三、投標人資格要求 | | 3.1 本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備申請人應具備下列資質(zhì)組合之一：①具備工程設計綜合甲級資質(zhì)和房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；②具備工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)和房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；③具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上和房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力及資質(zhì)，并滿足以下要求：***、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。 3.2 投標人擬派項目負責人須具備投標人擬派負責人須具備：【一級注冊建筑師】或者【勘察設計注冊工程師】或者【二級注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)）同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B證）】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】或者【工程建設類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱】資格，且滿足下列條件：***、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：***.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)； 3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“***招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)； 3.3.3 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)； 3.3.4 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：*******-**-**日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：***房屋建筑工程（非廠房）工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設計業(yè)績（三者有其一即可），擬派項目負責人自****-**-**日以來（時間以竣工驗收證明時間為準）擔任過類似工程的項目負責人或設計項目負責人或施工項目負責人或項目總監(jiān)理工程師。類似工程認定標準：***房屋建筑工程（非廠房）工程。投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。投標人企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績可以共用，但項目負責人業(yè)績?nèi)鐬楸O(jiān)理項目業(yè)績，須另提供投標人企業(yè)業(yè)績，業(yè)績應提供以下證明資料：***、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。 投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。 3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。 采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。 3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《***公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：***，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。 | | 四、招標文件獲取 | | 4.1 招標文件獲取時間為：****-**-**日至****-**-**日； 4.2 招標文件獲取方式：***“CA數(shù)字證書”登錄“***交易平臺”獲??； 本招標公告及招標文件中“***交易平臺”是指：***.0版本； | | 五、投標截止時間及其他 | | 5.1 投標截止時間為 ：****-**-**日09時30分00秒。 5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 電子投標文件制作工具：***商產(chǎn)品（***交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用 | | 六、資格審查 | | 本次招標采用資格后審方式進行資格審查。 | | 七、評標辦法 | | 本工程采用評定分離法，本工程采用兩階段評標，開標、評標活動分兩個階段進行：***：***，并先對資格審查文件及設計文件進行評審。在資格審查文件及設計文件評審合格（得分60%以上，合格分為15分）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前7名（含）的，才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于7名的，全部進入第二階段開標、評標。第二階段：***（僅針對進入第二階段的投標文件進行），并按照招標文件規(guī)定的評標方法完成評審。設計文件得分帶入第二階段。 總分：***：***：***：***：***：***：***：（1）企業(yè)實力①企業(yè)業(yè)績投標人過往代表性業(yè)績：****-**-**日以來投標人承接過具有代表性的房屋建筑工程（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明材料時間為準，不超過7項）（如以聯(lián)合體參與投標，以聯(lián)合體牽頭單位為準）注：***：***、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供招標人單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準。投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。 （2）設計成果 設計成果與設計任務書及招標文件契合度評價（3）工程總承包項目經(jīng)理答辯 定標委員會根據(jù)工程項目情況現(xiàn)場擬定答辯題，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派項目經(jīng)理在規(guī)定時間內(nèi)現(xiàn)場書面作答,定標委員會根據(jù)各中標候選人擬派項目負責人的回答進行橫向比較。擬派項目經(jīng)理未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯。（4）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面：①設計文件與招標文件要求的設計深度、設計任務書的合度高的企業(yè)優(yōu)于契合程度低的 ②工程總承包項目負責人答辯好的企業(yè)優(yōu)于答辯差的企業(yè)。 | | 八、發(fā)布公告的媒介 | | 本次***。 | | 九、聯(lián)系方式 | | 招標 ******限公司 | 招標代理機構(gòu)：*********限公司 | | 地址： | 地址：***3樓 | | 郵編： | 郵編：*** | | 聯(lián)系人： | 聯(lián)系人：***、耿帆 | | 電話: | 電話:***-**** | | 傳真： | 傳真： | | 電子郵件： | 電子郵件：****4@qq.com |
| | 十、備注 | | 備注:***.該項目異議與投訴處理方法，按《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字〔2016〕4號文）執(zhí)行。異議受理聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：****926；工程建設項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“***公共資源***交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、***交易平臺。 2.本項目采用“***交易平臺7.0版本”進行招投標活動。 投標人應完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“***交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“***交易平臺—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：****00。 3.因招標公告模版設置問題，有不一致處，以招標公告?zhèn)渥趦?nèi)容為準。投標人近3個月中任意一個月（2025年6月至2025年8月）為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、擬派項目負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）4.投標人、擬派項目負責人未被《關(guān)于公布2025年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場準人及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管〔2025〕183號）列入“全省限制市場準入企業(yè)（人員）名單”，或在投標文件遞交截止時間前已被江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設廳解除限制市場準入（如解除限制應提供省住建廳出具的證明材料）。 |
****-**-**日 |
招標人聯(lián)系方式 |
地址 | | 聯(lián)系人 | |
傳真 | | 電話 | |
郵編 | | E－mail | |
招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式 |
地址 | 揚州市邗江區(qū)文昌西路305號金都匯商務樓3樓 | 聯(lián)系人 | 田明姣、耿帆 |
傳真 | | 電話 | 0514-**** |
郵編 | 225000 | E－mail | ****4@qq.com |
相關(guān)附件 保證金繳納說明.rar招標文件正文.pdf方案設計.zip
