新 ******限公司 資產(chǎn)評估項目采購計劃任務(wù)

招標編號：***- ****** 141

項目名稱：*********限公司

發(fā)布日期：*******-**-** 20:***:***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：*******067

截止時間：*******-**-** 23:***:***.0

距報名結(jié)束

正文內(nèi)容

招標公告

根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)對新 ******限公司 資產(chǎn)評估項目(項目名稱)進行公開招標，歡迎符合條件的供應(yīng)商參與投標。

一、招標人

新 ******限公司 (以下簡稱“北新房產(chǎn)公司”)。

二、項目背景、評估目的

1.房地產(chǎn)銷售價格評估：***，為了適應(yīng)房地產(chǎn)市場的變化，綜合考量地理位置、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施和市場需求等因素，使新疆片區(qū)各項目定位更貼合周邊區(qū)域價值，通過市場調(diào)研、分析周邊樓盤售價，以確定銷售定價的科學性、合理性，為各項目的銷售定價提供有力的支撐，提高市場認可度。

2.其他固定資產(chǎn)資產(chǎn)價值評估：***[2025]4號《兵團建工集團資產(chǎn)盤活工作方案》工作要求，為優(yōu)化資源配置，提高資產(chǎn)使用效率，全面盤活和利用各類低效、無效資產(chǎn)，提升資產(chǎn)利用效率。通過綜合運用國家法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)的手段和方法，對資產(chǎn)進行價值變現(xiàn)和價值提升，從而不斷實現(xiàn)資產(chǎn)運作和資源配置的最優(yōu)化。

三、評估范圍

1.房地產(chǎn)銷售價格評估 新 ******限公司 新疆片區(qū)開發(fā)的項目：***、烏魯木齊紅光雅居、烏魯木齊北新佳境、五家渠北新佳境、石河子北新佳境、石河子北新佳苑、吐魯番北新佳境、圖木舒克舒新壹號。標的額約為3億元，上下浮動不超過50%，最終以委托人確認的實際評估資產(chǎn)清單為準。各項目需評估的房源分為****-**-**日、****-**-**日、****-**-**日三個基準日，三年需評估的面積約為40000㎡；詳見附件1北新房產(chǎn)各項目評估明細。

2.其他固定資產(chǎn)資產(chǎn)價值評估 新 ******限公司 低效、無效資產(chǎn)，**0萬元 。具體評估內(nèi)容詳見：

附件2新 ******限公司 評估內(nèi)容1--全師國有企業(yè)資產(chǎn)摸底情況表(在用車輛、機械設(shè)備)；

附加3新 ******限公司 評估內(nèi)容2；

附件4新 ******限公司 評估內(nèi)容3；

附件5新 ******限公司 評估內(nèi)容4--2024年新 ******限公司 固定資產(chǎn)盤點表(賬面、賬外、閑置）。

三、投標人資格要求

1.投標人須為在中華人民共和國注冊的獨立法人單位，具有經(jīng)年審合格的在有效期內(nèi)的企業(yè)法人三證合一營業(yè)執(zhí)照(應(yīng)具有與招標需求相應(yīng)的生產(chǎn)許可或經(jīng)營范圍)；

2.投標人具有承擔本項業(yè)務(wù)的專業(yè)能力，具有國家行業(yè)主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資質(zhì)；擁有優(yōu)秀團隊，負責本項目的注冊資產(chǎn)評估師不少于2人，擬派評估負責人有類似國有資產(chǎn)評估經(jīng)歷，有能力處理評估過程中遇到的問題；

3.投標人近三年(2022年7月至2025年7月)應(yīng)具有10個及以上同類房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)工作的經(jīng)驗及業(yè)績(提供相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋公章)，其中含有5個兵團范圍內(nèi)的同類房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)；投標人近三年(2022年7月至2025年7月)應(yīng)具有國有企業(yè)固定資產(chǎn)評估業(yè)績(提供相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋公章)。

4.根據(jù)《 ******國公司 法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》，執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，嚴禁造成國有資產(chǎn)流失；投標人按照評估法和評估準則的要求，通過本次評估，選用合法合理的評估方法確保資產(chǎn)評估的真實、準確和完整；投標人具有承擔本項業(yè)務(wù)的專業(yè)能力(提供承諾函)；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；未被列入十一師集采平臺黑名單；

6.投標單位必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

7.滿足《中華人民共和國招標投標法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)、管理辦法中規(guī)定的其它條件；

8.以上所有提交的資料必須完全屬實，若發(fā)現(xiàn)任何隱瞞、虛報情況，其投標資格將隨時被取消；

9.項目執(zhí)行過程中不允許轉(zhuǎn)變責任主體(提供承諾書加蓋公章)。

10.本項目不接受 聯(lián)合體參與投標。

四、服務(wù)期限

資產(chǎn)評估服務(wù)期限為3年，自簽訂評估合同之日起算；提交評估報告的時間根據(jù)招標人每次具體評估內(nèi)容要求的時間提交，一般情況下，受托人收到委托人應(yīng)提供的全部資料及評估需求書面通知后[5]日內(nèi)啟動工作，并于[20]個工作日內(nèi)完成委托人委托的評估工作，并向委托人提交資產(chǎn)評估報告意見稿；經(jīng)委托人確認定稿后，10日內(nèi)向委托人出具正式的資產(chǎn)評估報告四份，并遞交委托人。

若因不可抗力、不可預(yù)見、不可避免的情況及委托人提供的資料不完善、不及時等原因影響出具正式資產(chǎn)評估報告的,受托人可向委托人申請出具資產(chǎn)評估報告的時間順延，經(jīng)委托人書面確認后可以順延。

五、招標文件的獲?。?/p>

凡有意參加投標者，請于第十***采購平臺

http://xbjgjc.cn領(lǐng)取招標文件。未按本項目招標文件獲取途徑領(lǐng)購招標文件的潛在投標人不得參加投標。

1.領(lǐng)取方式：***(http://xbjgjc.cn)線上領(lǐng)取詢價文件。

2.發(fā)售時間：***(http://xbjgjc.cn)發(fā)售時間為準。

六、投標文件的提交：

1.遞交投標文件截止時間(投標文件截止時間，下同)、開標時間：***( http://xbjgjc.cn)公布時間為準。

2.遞交方式：***的方式。在***采購平臺(http://xbjgjc.cn)填報數(shù)據(jù)及上傳電子版投標文件，電子版投標文件正本、PDF格式、簽字蓋章清晰、齊全。密封好的紙質(zhì)版投標文件要求膠裝，簽字蓋章齊全。紙質(zhì)版投標文件須在開標前郵寄出，并將相關(guān)信息（郵寄單號，郵寄公司名稱，參與投標項目信息）發(fā)送至電子郵****3@qq.com。

如投標人在投標截止時間前未郵寄出紙質(zhì)版投標文件則視為逾期送達的投標文件，招標人將予以拒收，投標人無資格參與投標及評標。

紙質(zhì)版投標文件正副本各一份分開裝訂，分開密封，注明不得在開標日之前開啟字樣，在信封上注明投標單位名稱、項目名稱。如填報數(shù)據(jù)或電子版標書與紙質(zhì)版標書有差異，以紙質(zhì)版標書為準。

紙質(zhì)版招標文件郵寄地址：*********限公司 。

3.開標地點：***，在第十***采購平臺(http://xbjgjc.cn）。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團第十一師采購門戶網(wǎng)站(http://xbjgjc.cn)上發(fā)布。

八、其他補充事宜：

1.投標保證金：***。

2.標書費：***。

3.專家評審費：***，中標單位中標后需支付專家評審費（200元/人），如不按時支付，取消中標資格。

4.報價人在報價有效期內(nèi)撤回其報價單，未參加報價的，未能完成報價流程的視為報價無效；投標人IP地址與其他供應(yīng)商相同的視為串標，記入黑名單，三個月內(nèi)不得投標兵團建工集團、北新房產(chǎn)相關(guān)項目。

九、聯(lián)系方式：

招 標 人：*********限公司

聯(lián) 系 人：***

聯(lián)系方式：****067

聯(lián)系地址：***

新 ******限公司

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信息來源：***://xbjgjc.cn/portal/list?chnlcode=tender