南陵縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

〔2025〕第2號

根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經南陵縣人民政府批準，南陵縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓籍山大道與奎湖路交叉口東北側地塊1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

縣相關行政主管部門、市政公共服務單位已根據該地塊的土地普查現(xiàn)狀和評估評價等指標，提出管理要求及技術設計要點，具體詳見《國有建設用地使用權招拍掛出讓用地清單》。

二、競買資格及要求

中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加競買，不接受自然人參與競買，法律另有規(guī)定除外。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設用地使用權掛***公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http://wuhu.****.cn/STPBidder/member Login）進行。申請人***公共資源交易中心官網（http://wuhu.****.cn/whggzyjy/）首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規(guī)則（試行）》和《***公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規(guī)則（試行）》和《***公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結果。

五、***公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認證），***公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入***公共資源交易中心網（http://wuhu.****.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于****-**-**日至****-**-**日16：***，憑數(shù)字證書（CA）***公共資源交易國土競價系統(tǒng)，點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。

經審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，南陵縣自然資源和規(guī)劃局將在****-**-**日16：***統(tǒng)確認其競買資格。

七、掛牌時間定于：****-**-**日8：*******-**-**日15：***。具備競買資格的申請人需在規(guī)***公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價。

網上交易成交后，***公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關報名資料原件，到南陵縣自然資源和規(guī)劃局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。

八、其他事項

******新公司 進行建設的，在競買報名時應向縣自然資源和規(guī)劃局提出申請， ******新公司 的股東及出資構成、成立時間等內容。競得土地后，成立 ******新公司 內持有51%（含）以上的股份）不得增加股東?？h自然資源和規(guī)劃局可以根據掛牌出讓結果 ******新公司 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。**0萬元 的整數(shù)倍。

（三）成交價格中不包括契稅，建設行政事業(yè)性收費按南陵縣現(xiàn)行有關規(guī)定另行繳納。

（四）在《成交確認書》簽訂后十日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并一次性付清土地出讓金。土地出讓金及相關稅費繳清后，予以發(fā)放不動產權證書。

（五）競得者競買保證金按成交價款的20%轉作合同定金，合同簽訂后競買保證金轉作土地出讓金；未競得人交納的競買保證金，我局在掛牌活動結束后5個工作日內予以退還，不計利息。

（六）受讓人未按合同約定期限開工及竣工驗收，自逾期之日按成交價的金額，以每日0.2‰的比例進行處罰。

（七）土地開發(fā)程度

1.土地按照現(xiàn)狀標高凈地交付，場地平整由競得人自行負責；2.地下管線（管道）、地下障礙物等均由競得人負責勘驗，并按照有關規(guī)定自行妥善解決。

（八）競買約定

1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向南陵縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。

2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

3.除應要求提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。

4.對雖已報名登記但不參加競買活動或成交后不簽訂《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的，競買保證金不予退回。土地成交后，未按市縣用地政策執(zhí)行、未按合同約定規(guī)劃指標和土地用途開發(fā)建設的，將按相關規(guī)定給予處罰。

（九）公告未盡事宜，按相關法律、法規(guī)、宗地規(guī)劃設計條件、掛牌出讓須知、《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規(guī)則（試行）》、《***公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、《國有建設用地使用權出讓合同》等相關文件規(guī)定執(zhí)行。

咨詢電話：***-****

代辦服務電話：***-****

CA辦理咨詢電話：***-****

附件：***.致企業(yè)家朋友們的一封信

2.國土競價系統(tǒng)土地競買人操作手冊

3.規(guī)劃設計條件

南陵縣自然資源和規(guī)劃局

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