昝崗車輛基地保障性租賃住房項目施工總承包招標資格預(yù)審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項目昝崗車輛基地保障性租賃住房項目（項目名稱）已由河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以《河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局關(guān)于開展昝崗車輛基地保障性租賃住房項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2025〕37號）《河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局關(guān)于昝崗車輛基地保障性租賃住房項目可行性研究報告的批復(fù)》（雄安改發(fā)投資〔2025〕66號）（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為河北 ******任公司 ，建設(shè)資金來自新區(qū)財政資金和企業(yè)自籌資金（資金來源），項目出資比例為新區(qū)財政資金50%+企業(yè)自籌50%，資金落實情況為已落實，招標人為河北 ******任公司 ，招標代理機 ******限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對昝崗車輛基地保障性租賃住房項目施工總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本項目建設(shè)地點：***。

2.2本項目項目概況：

項目總用地面積約 ****** 00平方米，總建筑面積約2 ****** 00平方米，其中地上建筑面積約2 ****** 00平方米，地下建筑面積約 ****** 00平方米。規(guī)劃布置480套保租房，同步建設(shè)配套室外管線等工程。

2.3本項目合同估算價**9萬元 。

2.4本項目工期要求：

計劃開工日期為****-**-**日，計劃竣工日期為****-**-**日。實際開工日期以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知為準。缺陷責(zé)任期為24個月。

2.5招標范圍：***相關(guān)工作，包括但不限于臨建工程（包括但不限于臨水、臨電、臨排、辦公區(qū)、生活區(qū)、鋼筋加工場、材料堆場等）、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修工程、動力照明、通風(fēng)空調(diào)及采暖、給排水及消防、弱電智能化系統(tǒng)、停車位、標志標識、變配電工程、換熱站、電梯工程、室外工程、人防工程、水土保持、配套室外管線工程、室外景觀、室外與室內(nèi)管線接駁、室外管線與大市政接駁及項目BIM和CIM的建模應(yīng)用與數(shù)據(jù)對接及與本項目相關(guān)的所有配套工程等，同時滿足綠色建筑、無障礙設(shè)施等各專項驗收規(guī)范要求，并對前述范圍內(nèi)的工程建設(shè)安全、質(zhì)量、進度、文明施工、環(huán)境保護、水土保持、造價、實名制、公共衛(wèi)生事件防控、信息化及智能化和信訪維穩(wěn)等工作的執(zhí)行與管理。

2.6本項目劃分為1個標段。

3．申請人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求：***承包三級及以上資質(zhì)，需要具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績最低要求：/ 。

（3）項目經(jīng)理最低要求：***①和②要求：

①1名，具有有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），注冊單位與申請人一致，且自資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。

②近三年（自資格預(yù)審公告發(fā)布之日起倒算，以竣工驗收時間為準）以項目經(jīng)理身份負責(zé)過1個在中華人民共和國境內(nèi)的已完成的單個項目建筑面積在2萬平方米（含）以上或單個項目合同金額在1億元（含）以上的居住建筑施工業(yè)績。

注：***.上述所附業(yè)績合同為PPP合同或設(shè)計施工總承包合同或工程總承包合同或其他施工合同，其中該合同中該項目經(jīng)理負責(zé)范圍內(nèi)對應(yīng)的施工內(nèi)容及規(guī)模滿足上述要求的，視為該項目業(yè)績?yōu)樵擁椖拷?jīng)理的滿足要求的施工業(yè)績。

b.居住建筑工程定義參照：***/T5 ****** 3 3．2．2 居住建筑按使用功能不同可分為別墅、公寓、普通住宅、集體宿舍等，按照地上層數(shù)和高度分為低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑和超高層建筑。

c.提供的類似項目業(yè)績證明材料需符合第二章申請人須知前附表3.2.6中要求。

（4）財務(wù)要求：/ 。

（5）信譽要求：

①本項目對被雄安新區(qū)/ 機構(gòu)評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價結(jié)果公示期內(nèi)的申請人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內(nèi)（從提交資格預(yù)審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的申請人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內(nèi)（從提交資格預(yù)審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當(dāng)理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的申請人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內(nèi)（從提交資格預(yù)審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達到/ 次或累計罰款/ 元的申請人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的申請人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式。

（6）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.申請人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

b.申請人與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性；

c.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標的代建人或監(jiān)理人；

d.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標的招標代理機構(gòu)；

e.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

f.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

g.申請人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^(qū)投標資格；

h.申請人被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

i.申請人進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

j.申請人在近三年內(nèi)（從資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

k.申請人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

l.申請人被最高人民法院在信用中國網(wǎng)站（creditchina.****.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；

m.在近三年內(nèi)（從資格預(yù)審公告發(fā)布之日起倒算）申請人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為；

n.近一年內(nèi)（從資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

o.申請人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以信用中國網(wǎng)站（creditchina.****.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

p.申請人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資失信主體且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入信用中國網(wǎng)站（creditchina.****.cn）嚴重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準）；

q.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設(shè)計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務(wù)；

r.申請人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預(yù)審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

s.被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在限制投標期內(nèi)的或被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（包括因拖欠農(nóng)民工工資被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動）（上述資格預(yù)審公告信譽要求第②項修改為本條）；

t.申請人被全國***服務(wù)平臺網(wǎng)站（mohurd.****.cn）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期；

u.申請人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的（以信用中國網(wǎng)站（creditchina.****.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

v.申請人被雄安新區(qū)相關(guān)部門列入河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項目招標投標領(lǐng)域嚴重失信主體名單且在限制投標期內(nèi)的；

w.申請人在近三年內(nèi)（從資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題，否則不視為具有前述情形）（上述資格預(yù)審公告不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形j項修改為本條）；

x.在雄安新區(qū)招標范圍內(nèi)，因涉嫌圍標、串通投標被立案調(diào)查，尚未被調(diào)查結(jié)束的（上述資格預(yù)審公告信譽要求第⑤項修改為本條）。

y.申請***交易平臺的運營機構(gòu)，以及與該機構(gòu)有控股或者管理關(guān)系可能影響招標公正性的單位和個人。

z.近一年內(nèi)（從資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（以資格預(yù)審申請文件遞交截止當(dāng)日信用中國網(wǎng)站（creditchina.****.cn）公布的行政處罰為準，處罰日期以資格預(yù)審申請文件遞交截止當(dāng)日信用中國網(wǎng)站（creditchina.****.cn）公布的行政處罰決定日期為準）（上述資格預(yù)審公告不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形n項修改為本條）。

aa.申請人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資失信主體且在公示期內(nèi)。（本條以資格預(yù)審申請文件遞交截止當(dāng)日查詢的信用中國網(wǎng)站（creditchina.****.cn）拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單的為準）（上述資格預(yù)審公告不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形p項修改為本條）。

ab.申請人為被列入市場主體嚴重失信名單的施工單位。(按照《河北雄安新區(qū)建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位信用評價管理辦法》被列入市場主體嚴重失信名單的建設(shè)單位、施工單位或監(jiān)理單位，自被列入嚴重失信名單之日起12個月內(nèi)不得參加雄安新區(qū)政府投資、國有資金投資建設(shè)項目招投標活動)。

ac.不同申請人存在清單加密鎖號一致的情況。

以上s、t、u、v、w、x、y、z、aa、ab、ac與信譽要求不一致的，以s、t、u、v、w、x、y、z、aa、ab、ac條要求為準。

上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，申請人或者其他利害關(guān)系人在嚴格遵守誰主張、誰舉證的***交易平臺在投訴與答復(fù)菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式向申請人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（7）本次資格預(yù)審接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：

a.聯(lián)合體各方須滿足其所承擔(dān)施工內(nèi)容對應(yīng)的上述資質(zhì)最低要求；最多接受2家單位（含牽頭人）組成聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足本資格預(yù)審公告信譽要求不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形要求；

b.聯(lián)合體各方須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和其他成員方的權(quán)利義務(wù)及聯(lián)合體各方的協(xié)議分工金額權(quán)重；

c.聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中申請，否則各相關(guān)申請均無效；

d.聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本資格預(yù)審文件的要求，填寫申請文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)對聯(lián)合體各成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標人；聯(lián)合體牽頭人所提交的申請文件應(yīng)認為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；

e.盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在資格預(yù)審、投標、簽訂合同與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責(zé)任；

f.擬投入本項目的團隊人員，可由聯(lián)合體各方協(xié)商確定，聯(lián)合體各方負有連帶的和各自的法律責(zé)任。

（8）其他要求：***，項目經(jīng)理應(yīng)按時履約，并不得更換，否則按合同承擔(dān)違約責(zé)任。

各申請人對多個標段提出資格預(yù)審申請時，最多可通過全部申請標段的資格預(yù)審，但在下階段投標階段最多允許中標/ （具體數(shù)量）個標段。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 （合格制/有限數(shù)量制）。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1凡有意參加資格預(yù)審申請者，請于****-**-**日23時59分00秒至****-**-**日23時59分00秒（北京時間，下同），通過CA數(shù)字證書登錄***交易平臺（網(wǎng)址：***://www.****.com/xapr/trading）（***交易平臺）的電子招標項目菜單，免費下載資格預(yù)審文件。

5.2申請人按5.1款下載資格預(yù)審文件前，***交易平臺按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復(fù)操作。

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為****-**-**日9時00分00秒，申請人應(yīng)在申請截止時間前將編制完成的資格預(yù)***交易平臺，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結(jié)果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該資格預(yù)審申請文件并自動對其關(guān)閉。

以聯(lián)合體形式申請的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預(yù)審申請文件的上傳。

其他說明：***。

7. 公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結(jié)果公示均同時在***服務(wù)平臺、河***服務(wù)平臺、***公共資源***服務(wù)平臺上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人：*********任公司

地 址：***（河北）自由貿(mào)易試驗區(qū)雄安片區(qū)容城縣容信路2號

聯(lián)系人：***

電 話：***-****

電子郵件：/

傳真（如有）：/

網(wǎng)址（如有）：/

招標代理機 ******限公司

地 址：***室

聯(lián)系人：***、郜工、劉工

電 話：****973+分機號（8001）

電子郵件：****72@qq.com

傳真（如有）：/

網(wǎng)址（如有）：/

9.***交易平臺相關(guān)說明及注意事項

9.1交易平臺的注冊、CA數(shù)字證書申請及綁定、資格預(yù)審文件下載、資格預(yù)審申請文件制作、資格預(yù)審申請文件加密與上傳等各環(huán)***服務(wù)平臺或交易平臺公布的相關(guān)操作手冊。

9.2 評***交易平臺的電子加密資格預(yù)審申請文件為準，未按要求遞交的電子資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

9.3 申請人應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)平臺可能存在的非正常情況，在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間之前完成上傳。

9.4 本資格預(yù)審文件的編制工具版本號為7.8. ****** 3130，***公共資源交易中心網(wǎng)站下載相對應(yīng)的電子投標編制工具即可打開資格預(yù)審文件，如遇操作相關(guān)問題可咨詢技術(shù)服務(wù)。技術(shù)咨詢電話：***-****。

9.5異議和投訴

（1）申請人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利。

（2）***交易平臺在異議與答復(fù)菜單采用CA數(shù)字證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式提出（開標異議除外），異議書格式及內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)要求。

（3）異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：***

電 話：****973+分機號（8001）

電子信箱：****72@qq.com

通訊地址：***室

（4）本項目行政監(jiān)督部門：***，投訴電話：***-****，郵箱：********* 163.com。

9.6該招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實省數(shù)政局雙盲、遠程異地等相關(guān)要求。

9.***公共資源***服務(wù)平臺已于****-**-**日啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫，***公共資源***服務(wù)平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，請各申請人***公共資源交易平臺通知公告《***公共資源***服務(wù)平臺啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫的通知》，至少在開標前一日進行新區(qū)平臺登錄及賬號綁定相關(guān)工作。如有問題可撥0312-****進行咨詢。

9.8尚未注冊或提交信用評價信息的投標單位盡快登錄https://szjs.****.com/onecity-sso-portal/#/index注冊或提交。開標時，信用評價系統(tǒng)未顯示注冊單位信息的，信用評價分值為0分，請各投標單位及時進行注冊。信用標的信用評價分值以資格預(yù)審申請文件遞交截止時以前雄安新區(qū)最后一次信用評價季度性更新（包括實時更新）的分數(shù)為準。聯(lián)系方式：***-****進行咨詢。

9.9申請人應(yīng)在遞交申請文件前預(yù)留充足時間，***公共資源***服務(wù)平臺（以下簡稱省平臺，網(wǎng)站地址：***://hebpr.****.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平臺要求如實填寫企業(yè)性質(zhì)、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯(lián)系方式等信息，完成相關(guān)信息的維護工作，避免因信息填報不全影響申請文件遞交。信息受理地可選擇雄安新區(qū)進行線上核驗。

信息來源：***://ggzy.****.cn