項(xiàng)目名稱

原潤(rùn)洋公司一車間二層鋼板平臺(tái)等閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

dtcq****

掛牌日期

掛牌起始日期：****-**-**日

掛牌終止日期：***

標(biāo)

的

概

況

標(biāo)的存放地

東臺(tái)沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)，潤(rùn)城路東側(cè)、S352北側(cè)原東 ******限公司

標(biāo)的現(xiàn)狀

原潤(rùn)洋公司一車間二層鋼板平臺(tái)等閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目， ******洋公司 一車間二層鋼板平臺(tái)等閑置資產(chǎn)（包括鋼平臺(tái)樓板、H型鋼立柱、H型鋼橫梁、樓梯等）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，目前存放在東臺(tái)市沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)（設(shè)備資產(chǎn)詳見可移交資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單及現(xiàn)場(chǎng)踏勘）。

評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

江蘇仁禾中衡工 ******限公司

評(píng)估報(bào)告書編號(hào)

蘇仁中評(píng)報(bào)字(2025)075號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

****-**-**日

評(píng)估價(jià)

76 ****** 00 元

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

76 ****** 00元

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

東臺(tái)海 ******限公司

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有經(jīng)濟(jì)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

********9M

法定代表人

趙偉

注冊(cè)地

東臺(tái)沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)港城大道88號(hào)

轉(zhuǎn)讓方方承諾

***公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)***公共資源交易中心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交***公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

《 ******洋公司 一車間二層鋼板平臺(tái)等閑置資產(chǎn)公開處置的決定》

行為批準(zhǔn)或

備案機(jī)構(gòu)

東臺(tái)沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會(huì)****-**-**日 《關(guān) ******洋公司 一車間二層鋼板平臺(tái)等閑置資產(chǎn)的函》

特別告知

一、轉(zhuǎn)讓方合法持有標(biāo)的物并對(duì)標(biāo)的物擁有完整的處置權(quán)；

二、交易雙方不得以交易期間(從評(píng)估基準(zhǔn)日起至完成產(chǎn)權(quán)變更期間)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

三、意向受讓方在公告期內(nèi)應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)、認(rèn)真查勘現(xiàn)場(chǎng)，評(píng)估轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的實(shí)際狀況，并充分預(yù)估到閑置資產(chǎn)拆卸環(huán)境、拆卸難度以及拆卸后的資產(chǎn)狀況，標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過程中的具體情況一律以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

四、意向受讓方在申請(qǐng)受讓前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)文件》（含范本合同），一旦成為受讓方，須與轉(zhuǎn)讓方簽署該合同及其附件，接受相應(yīng)條款的約束；

五、標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)讓,不分拆，須按標(biāo)的物的現(xiàn)狀整體受讓；

六、受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的后續(xù)處置必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

七、受讓方須按合同約定付清所有款項(xiàng)后，方可辦理標(biāo)的物的交接、拆卸、切割、裝運(yùn)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等工作，并自行承擔(dān)所產(chǎn)生費(fèi)用，在拆卸、切割、裝運(yùn)以及處置等工作過程中，如發(fā)生安全環(huán)保事故的，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任；

八、意向受讓方有義務(wù)就標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜做盡職調(diào)查，自行對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行全面了解，相關(guān)費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。意向受讓方須在承諾對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)資料和信息的充分了解，認(rèn)同并接受標(biāo)的現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)受讓，所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等資料所披露的內(nèi)容僅為轉(zhuǎn)讓底價(jià)的作價(jià)依據(jù)，不作為交割依據(jù)，意向受讓方不得以備查文件的內(nèi)容對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀提出任何異議，轉(zhuǎn)讓方不對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

九、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的產(chǎn)權(quán)全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的全部現(xiàn)狀及質(zhì)量等為由拒簽國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還標(biāo)的產(chǎn)權(quán)或要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，交易中心有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

十、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；

十一成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息；

以上標(biāo)的物情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），***公共資源交易中心對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；

受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。

交易條件

交易價(jià)款支付方式

根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定支付

受讓方

資格條件

一、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織；

二、意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用。

三、意向受讓方承諾應(yīng)具有良好的支付能力，資金來源合法；

四、意向受讓方承諾應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉(zhuǎn)讓行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形；

五、意向受讓方需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)且同時(shí)具有安全生產(chǎn)許可證（報(bào)名時(shí)提供證書復(fù)印件并加蓋受讓方公章，原件隨身備查）；

六、意向受讓方承擔(dān)過類似廠房拆除的業(yè)績(jī)（報(bào)名時(shí)提供合同復(fù)印件并加蓋受讓方公章，業(yè)績(jī)指標(biāo)須在合同中體現(xiàn)，合同中不能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)的，須提供業(yè)績(jī)所屬發(fā)包人出具的其他相關(guān)證明，原件隨身備查）。

七、意向受讓方須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解轉(zhuǎn)讓物現(xiàn)狀及存在影響因素，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限 于已告知的瑕疵），***公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的情況，自行承擔(dān)全部責(zé)任。意向受讓方憑轉(zhuǎn)讓方的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)單進(jìn)行報(bào)名。

標(biāo)的交割

根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理交割手續(xù)

備查文件

1、內(nèi)部決策文件；

2、批復(fù)文件；

3、評(píng)估報(bào)告；

4、備案情況；

5、不動(dòng)產(chǎn)證明；

6、其他資料。

交易指南

競(jìng)買人應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日18：***，***公共資源交易平臺(tái)（https://yancheng.****.cn/），點(diǎn)擊辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易，按照《鹽城市產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人注冊(cè)、入庫(kù)、報(bào)名流程》和《鹽城市產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)。對(duì)競(jìng)買標(biāo)的提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按本公告要求將報(bào)名***交易中心產(chǎn)權(quán)交易本項(xiàng)目報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，書面材料遞至東臺(tái)市紅蘭北路城中花園南門2號(hào)樓四樓西側(cè)，未能提供書面東臺(tái)市紅蘭北路城中花園南門2號(hào)樓四樓西側(cè)件的，報(bào)名無效。

一、受讓方應(yīng)提供的報(bào)名材料：

意向受讓方對(duì)照意向受讓方資格條件，提供有關(guān)資料，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章并原件驗(yàn)證。

（一）意向受讓方為企業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供（所有材料加蓋公章）：

1、主體資格證明文件復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相應(yīng)的證明文件）；

2、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件；

3、 ******的公司 章程或類似組織性文件；

4、同意受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)部決策文件；

5、基本情況；

6、書面承諾；

7、《企業(yè)信用報(bào)告》；

8、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。

二、報(bào)名時(shí)間：***-2025年8 月 14 日下午6時(shí)（節(jié)假日正常休息）；

報(bào)名地址：***，聯(lián)系人朱先生，聯(lián)系電話****606；

三、確認(rèn)合格意向受讓方：***，轉(zhuǎn)讓方將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，共同確定符合條件的意向受讓方。

四、保證金支付方式及相關(guān)處置：***平臺(tái)系統(tǒng)通知***公共資源交易中心指定的賬戶（戶名：***； ******限公司 東臺(tái)支行，賬號(hào)：********5666；數(shù)字人民幣錢包編號(hào)：********）**3萬元 交易保證金（交易保證金不計(jì)利息），以確定其參與受讓。交易中心僅接受以受讓方本人名義通過轉(zhuǎn)賬方式交納的交易保證金。意向受讓方未能如期交納足額交易保證金的，視為放棄本次受讓。

為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：***，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金按司法文書或相關(guān)申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）征集到一家符合條件的競(jìng)買人：①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)買人：①在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；②競(jìng)買人做出有效報(bào)價(jià)后反悔的；③通過競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，競(jìng)買人放棄購(gòu)買的；④通過競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，競(jìng)買人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

五、交易方式：***、如只征集到一家符合條件并交納交易保證金的意向受讓方，則直接確定其為受讓方，按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，交易中心將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。加價(jià)幅度：￥10000元整或整倍數(shù)。

六、意向受讓方如被確定為受讓方，則其交納的交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；未成交意向受讓方的保證金，***交易中心在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后原路退還至意向受讓方繳款賬戶（保證金不計(jì)利息）。

七、交易價(jià)款的支付方式：

1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，在《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定一次性支付成交價(jià)款。

2、本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方憑產(chǎn)權(quán)變更***公共資源交易中心申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。

八、按照蘇〔2023〕851號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)，由交易雙方在合同簽訂生效后次日起 5 個(gè)工作日***交易中心專用結(jié)算賬戶。如不能及時(shí)交納，則交易保證金優(yōu)先抵扣交易雙方的交易服務(wù)費(fèi)。

九、信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，信息披露終結(jié)。

十、交貨地點(diǎn)為標(biāo)的資產(chǎn)所在地，若涉及拆除、吊裝、運(yùn)輸?shù)绕渌M(fèi)用，由受讓方自行承擔(dān)，拆除、吊裝、運(yùn)輸?shù)软毞蠂?guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

十一、其他要求：

1、受讓方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)，并與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書》后方可取得標(biāo)的的提貨權(quán)。

2、《資產(chǎn)移交書》簽訂后60日內(nèi)須將所有物資搬運(yùn)完畢，超過約定期限未搬運(yùn)或未全部搬運(yùn)的，剩余物資視為自動(dòng)放棄，由轉(zhuǎn)讓方全權(quán)自行處置，造成的一切后果及損失由受讓方自行承擔(dān)，受讓方不得以此為由向拍賣人、交易中心及轉(zhuǎn)讓方提出任何主張。

3、受讓方須簽署施工方聲明、安全告知書、安全環(huán)保責(zé)任書和經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的安全施工方案，保證符合國(guó)家安全和環(huán)保的要求。

4、受讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行拆除等施工須符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，施工安全等均由受讓方負(fù)責(zé)。

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

交易中心：***； 轉(zhuǎn)讓方：***

聯(lián)系電話

0515-**** ； ****320

技術(shù)支持

0515-****