霍山縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)公開公告(C[2025]13號)

C[2025]13號 ****-**-**日

經(jīng)霍山縣人民政府批準(zhǔn),霍山縣自然資源和規(guī)劃局決定以 公開公告 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開公告方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：***，不得建設(shè)別墅和私家莊園， ******臺公司 “托底拿地”。 申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交報名申請時， ******新公司 的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容的函文。在報名截止時拖欠縣政府土地出讓金、違約金的企業(yè)或個人不允許報名參加以上地塊競買。

三、 本次國有土地使用權(quán)公開公告按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次公開公告的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告文件。申請人可于 ****-**-**日 至 ****-**-*****公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 獲取 公開公告 文件。

五、 申請人可于 ****-**-**日 至 ****-**-*****公共資源交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****-**-**日 17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****-**-**日 17時00分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用公開公告活動定于****-**-**日 10***公共資源交易中心 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項：***、地塊基本情況及出讓要求 該地塊位于霍山高橋灣片區(qū)內(nèi)，高橋灣路以北，飛鳳路以東。宗地代碼****3001GB00071,土地面積為23472㎡（約35.21畝），規(guī)劃用途工業(yè)用地（M），土地出讓年限工業(yè)50年，現(xiàn)狀凈地出讓，出**3萬元 ，競買**3萬元 ，**0萬元 或10萬元的整數(shù)倍。 該地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”主要控制指標(biāo)如下：***、規(guī)劃指標(biāo)：***≥1.3，建筑系數(shù)≥40%，綠地率≤12%，行政辦公及生活設(shè)施服務(wù)用地占總用地面積≤7%； 2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：***≥200萬元/畝，項目達(dá)產(chǎn)后稅收≥15萬元/畝； 3、能耗指標(biāo)：***≤0.4055噸標(biāo)煤/萬元； 4、環(huán)境指標(biāo)：***。 二、競買人資格 中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請競買。 個人不得參與競買土地，不得建設(shè)別墅和私家莊園， ******臺公司 “托底拿地”。 申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交報名申請時， ******新公司 的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容的函文。在報名截止時拖欠縣政府土地出讓金、違約金的企業(yè)或個人不允許報名參加以上地塊競買。 三、出讓方式 1、霍山縣自然資源和規(guī)劃局將根據(jù)資格審查截止時的情況，確定本次地塊公開出讓的具體方式（拍賣或掛牌），并告知所有申請人。資格審查截止時，取得競買資格的競買人只有1家的，按掛牌方式出讓；取得競買資格的競買人達(dá)到2家及以上的，按拍賣方式出讓；無人取得競買資格的，出讓自動終止。 2、采取掛牌方式出讓的，競買人須嚴(yán)格遵守公開出讓文件的規(guī)定，競買人必須有1次（含1次）以上的報價。若轉(zhuǎn)為拍賣方式出讓，在資格審查結(jié)束后立即進(jìn)行現(xiàn)場拍賣，拍賣的具體時間見出讓公告約定。 四、出讓文件獲取 本次公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件（***公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)—土地與礦產(chǎn)—霍山縣—招標(biāo)公告，然后點擊本公告左下方附件），申請人可于****-**-**日至****-**-*****公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://luan.****.cn）進(jìn)行網(wǎng)上免費下載獲取，并認(rèn)真閱讀遵照執(zhí)行。 五、保證金繳納及報名 申請人繳納競買保證金的截止時間為****-**-**日17時00分（競買保證金以實際到賬時間為準(zhǔn)），申請人按規(guī)定繳納競買保證金后即視同報名，并按競買須知要求準(zhǔn)備報名相關(guān)資料。申請人提交報名資料時間為****-**-**日8時00分至9時00分。如不成交，保證金在競買活動結(jié)束后５個工作日內(nèi)退還，不計利息。 六、其他相關(guān)規(guī)定 1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地塊設(shè)有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。 2、競買人須在出讓公告規(guī)定時間內(nèi)，向縣國庫支付中心銀行賬戶足額繳納競買保證金，競得人繳納的競買保證金在土地出讓合同簽訂后轉(zhuǎn)為土地出讓金，競價產(chǎn)生的溢價款須在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起30日內(nèi)付清。 3、土地出讓成交后須在10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，逾期不簽訂的終止供地，保證金不予退還。 4、成交價款不含土地變更登記、證書工本等費用及土地契稅，由競得人另繳。 5、競得人繳清全部價款后，由地塊所在地政府（開發(fā)區(qū)）負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)向競得人交付凈地。競得人須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。出讓宗地范圍內(nèi)地上地下管、線遷移,水系治理和人防工程等由競得人自行解決，費用由競得人承擔(dān)。 6、本次公開出讓地塊，由項目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）督促競得人嚴(yán)格執(zhí)行《霍山縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加強(qiáng)砂石資源管理工作的實施意見的通知》（霍政辦秘〔2025〕8號）文件規(guī)定處置砂石資源。 7、按照《霍山縣人民政府關(guān)于推進(jìn)人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的實施辦法（試行）》（霍政辦〔2022〕38號）文件規(guī)定，以上項目依法結(jié)建的人防工程及其獨享的口部建筑，建設(shè)單位在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交 ******理公司 ，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)登記。 七、公開出讓時間和地點 1、公開出讓時間：****-**-**日上午10時00分 2、地點：***、其他需公告事項 1、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以公開出讓文件為準(zhǔn)。 2、其他未盡事宜詳見《競買須知》。 九、咨詢地址及電話 1、咨詢地址：***：***－**** 聯(lián) 系 人：***、咨詢地址：***：***－**** 聯(lián) 系 人：***、競買保證金繳納銀行賬戶 本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：***：***(代管資金專戶) 開 戶 行：***：************

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：***：***：***：***－**** 開戶單位：***(代管資金專戶)開戶銀行：***：************

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