惠州市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(惠仲土掛告[2025]026號)

惠仲土掛告[2025]026號 ****-**-**日

經(jīng)惠州市人民政府批準,惠州市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應具備的其他條件：***

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****-**-**日 至 ****-**-*****公共資源交易中心仲愷分中心 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 ****-**-**日 至 ****-**-*****公共資源交易中心仲愷分中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****-**-**日 09時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****-**-**日 09時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌***公共資源交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：***://tdky.****.cn/ 進行。各地塊掛牌時間分別為:***(用地)掛 [2025]031號 號地塊:****-**-**日 09時00分 至 ****-**-**日 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：***（一）根據(jù)惠州仲愷高新區(qū)管理委員會科技創(chuàng)新和投資促進局來函及《仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)項目監(jiān)管協(xié)議》約定，項目可引進相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴的產(chǎn)業(yè)項目，受讓方須為經(jīng)依法注冊登記且為轉(zhuǎn)讓方的產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴企業(yè)，可分割轉(zhuǎn)讓面積為產(chǎn)業(yè)用房面積的60%，自持比例為產(chǎn)業(yè)用房面積的40%； （二）地塊周邊基礎(chǔ)設施已基本配套，具備動工建設所必需的條件； （三）該項目沿道路綠地ZKC-046-03-03地塊無償劃撥至惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)管理委員會，并由其進行配建； （四）競得人除繳交成交地價款外，還需按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費； （五）非仲愷高新區(qū)注冊登記的企業(yè)競得土地使用權(quán)的，必須在競得土地后2個月內(nèi)在惠州仲愷高新區(qū)管理委員會市場監(jiān)督管 ******發(fā)公司 ，并以該公司名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)； （六）競得人須在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“《出讓合同》”）時，提交惠州仲愷高新區(qū)管理委員會經(jīng)濟發(fā)展和統(tǒng)計局出具的與該宗地產(chǎn)業(yè)類型一致的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項目文件，并同步與惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)管理委員會簽訂《仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)項目監(jiān)管協(xié)議》； （七）該項目由惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)管理委員會負責對競得人履行《仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)項目監(jiān)管協(xié)議》的后續(xù)監(jiān)管職責； （八）競得人簽訂《成交確認書》后，繳交的保證金中按成交價的20%轉(zhuǎn)作定金;競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的，定金不予退還。競得人簽訂《出讓合同》后，定金轉(zhuǎn)作土地出讓價款。未成功競得的競買人所交競買保證金，自提交退款申請之日起5個工作日內(nèi)予以退還；若違法違規(guī)競買的，按有關(guān)規(guī)定處罰后予以退還； （九）本次網(wǎng)上掛牌出***公共資源交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)進行（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：***://tdky.****.cn/），交易全程適用《惠州市國有建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)電子掛牌交易規(guī)則》。網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見網(wǎng)掛系統(tǒng)，申請人可在電子交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。申請人應當詳細閱讀掛牌出讓公告、出讓須知、出讓宗地相關(guān)信息，如對網(wǎng)上掛牌交易相關(guān)文件有疑問的，***交易中心或區(qū)自然資源分局咨詢，競買申請一經(jīng)提交，即視為申請人對本次掛牌交易相關(guān)文件無異議； （十）本次網(wǎng)上掛牌交易實行網(wǎng)上成交后審查制度，競得人存在違法違規(guī)行為或不具備競買資格的，競得結(jié)果無效，造成損失的，還應依法承擔賠償責任； （十一）本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，***公共資源交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)進行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：***：***廈5樓 聯(lián) 系 人：***：***-**** 開戶單位：***：***：***

惠州市自然資源局