關于臺州市中央商務區(qū)地塊開發(fā)項目代建代銷合作方預征集公告(非邀約性預告)
一、項目背景
在國家大力倡導盤活存量資產(chǎn)、促進有效投資的政策導向下,我司積極響應時代號召,競得位于臺州市中央商務區(qū)的剛泰國際中心項目(以下簡稱“項目”)土地使用權(quán)及其在建工程。該項目規(guī)劃業(yè)態(tài)可能涉及品質(zhì)住宅、高檔辦公、街區(qū)商業(yè)等等多元業(yè)態(tài),擬探索打造區(qū)域內(nèi)具有標桿意義的城市更新示范項目。
二、合作意向
鑒于我司在房產(chǎn)開發(fā)領域?qū)嵅俳?jīng)驗有限,為充分汲取行業(yè)前沿理念與優(yōu)質(zhì)開發(fā)經(jīng)驗,現(xiàn)面向全社會公示項目基本信息及合作方向,供有意向的專業(yè)機構(gòu)參考。本次公示不構(gòu)成任何合作邀約,具體合作事宜以我司后續(xù)發(fā)布的正式公開招標/招募公告為準。
三、項目基本信息
該項目位于臺州市中央商務區(qū),東鄰中心大道,南鄰東海大道。證載土地使用權(quán)面積為51670㎡,該項目規(guī)劃建設內(nèi)容為商業(yè)、酒店、辦公、公寓(住宅),規(guī)劃地上建筑面積≤397859㎡,其中商業(yè)建筑面積≤30600㎡(含物業(yè)經(jīng)營用房),酒店≤35200㎡,公寓(住宅)≤63300㎡,容積率≤7.7,建筑密度≤55%,綠地率≥10%。(注:***部門審批為準)
四、合作方向概述(具體以正式招標/招募文件為準)
(一)代建代銷服務:***(含設計、報建、工程管理、品牌使用及維護等)、整體營銷策劃與銷售代理、商業(yè)資產(chǎn)招商運營等。
(二)合作方基本要求:
1.具備大型商住綜合體全流程代建開發(fā)經(jīng)驗;
2.擁有成熟的成本管控與市場化營銷體系;
3.在臺州地區(qū)有較強品牌效應或國內(nèi)有較強品牌影響力;
4.熟悉項目所在地房地產(chǎn)市場政策、規(guī)劃及運作規(guī)則。
五、信息提交流程
有意向機構(gòu)可于即日起通過以下方式提交《企業(yè)資質(zhì)簡報》(含企業(yè)介紹、代表案例、核心團隊成員介紹等),我司將建立潛在合作方信息庫,相關資料的提交、接收僅用于項目前期研究,不視為合作申請的正式受理。郵 箱:********* zsamc.com業(yè)務聯(lián)系電話:****912、****033
聯(lián) 系 人:***、林女士
六、免責聲明:
1.本公告僅為項目信息預披露,不構(gòu)成任何法律意義上的合作要約或承諾,我司不對參與機構(gòu)因信賴本公告產(chǎn)生的任何費用或損失承擔責任。
2.項目合作方式、準入標準、招標/招募流程及時間節(jié)點等均存在重大的不確定性,需我司履行內(nèi)部決策流程后,以我司后續(xù)發(fā)布的正式公開招標/招募公告為準,本公告內(nèi)容可根據(jù)實際情況調(diào)整,恕不另行通知。
3.我司保留對本公告的最終解釋權(quán),任何未經(jīng)書面授權(quán)的轉(zhuǎn)載或使用均屬無效。
再次提示:***承擔。
******限公司 ****-**-**日